Deposito en alquiler en Presidente Juan Domingo Perón al 3900, San Justo

Deposito en alquileren Presidente Juan Domingo Perón al 3900, San Justo

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²

Descripcion

Galpón en Alquiler • Sobre Av. Presidente Juan Domingo Perón • 400m2 + 200 m2 entrepiso. salida a 2 calles Ubicado sobre Av. Presidente Juan Domingo Perón al 3900, en San Justo, con inmejorable accesibilidad para transporte pesado. Entrada para camión chico. Piso Hormigón Armado. Entrepiso de losa y Metálico Reforzado 200m2 a 3.50m. de altura. Techo tinglado con 8m altura. Oficina con baño y vestuario. Electricidad tarifa 1. Excelente circulación y maniobrabilidad. Ubicación estratégica con rápido acceso a Ruta 3 y Ruta 4. Ideal para almacenamiento, con actividades industriales. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G Perez CUCICBA n° 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.766.000: primer mes $ 4.600.000, deposito $ 4.600.000 y comision inmobiliaria $ 5.566.000.

Costo de entrada$ 14.766.000
Primer mes
$ 4.600.000
Deposito1mes
$ 4.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.566.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.600.000
En 3 meses
~$ 4.832.790
En 12 meses
~$ 5.604.258

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.000.000· 7 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Presidente Juan Domingo Perón al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Torre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Servicompras7 min · 419 m
Los Primos7 min · 435 m
Minimercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas8 min · 488 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº105 DR. MARIANO ETCHEGARAY · superior · publica2 min · 149 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº118 · secundaria · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Plaza La Torre11 min · 701 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado7 min · 451 m
CLINICA SOLIS · hospital/clinica · privado9 min · 549 m
POLICONSULTORIO SAN JUSTO · centro de salud · privado11 min · 718 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+109.1% total
ARS 4.600.000ARS 2.200.00023 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 2.200.000 → ARS 4.600.000+109.09%

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de depositos en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 5.228 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de depositos en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.228/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Justo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón al 3900, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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