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Departamento en venta en Lomas del Mirador
Muy Lindo Piso! Si Lo Ves, Lo Querés!
San Martin 2700. Entre Mansilla · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 231 m²
- Sup. total
- 247 m²
Departamento en Lomas del Mirador, 231 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 217.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 693 contra USD 1.012 de la mediana (-31,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 217.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.012
- Mediana m²
- 214 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.613.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (127 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas del Mirador
- Mediana del barrio
- USD 62.000
- Avisos relevados
- 322
- Esta propiedad
- USD 160.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas del Mirador es USD 62.000, tomando los 322 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Martin 2700. Entre Mansilla, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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