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Departamento en alquiler en Lomas del Mirador
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 65.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Lomas del Mirador

S/ Av. Dpto. Excelente Ubicacion

Av. Mosconi 700, Piso 1 · Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Mirador, ARS 500.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,4% por debajo de la mediana del set (ARS 620.000). Con expensas el costo total es ARS 565.000, 16,9% por debajo del costo total tipico (ARS 680.000); las expensas pesan 13,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana expensas
ARS 107.373
Mediana m²
50 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Lomas del Mirador

Descripcion

1 dormitorio con balcon, baño completo, cocina-comedor, patio con lavadero. Las expensas incluyen agua y tasa

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 610.000· 24 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas del Mirador es ARS 610.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Mosconi 700, Piso 1, Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

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