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Departamento 4 ambientes en venta en Presidente Arturo Illia 3400, San Justo
Departamento en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Presidente Arturo Illia 3400, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
196 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente Departamento en venta en San Justo. 1° piso completo al frente con Balcón perimetral. Living comedor. Cocina Comedor. 2 habitaciones con Placard. Más habitación o escritorio. Baño completo. Quincho lavadero más toillette. Cochera para 2 o 3 autos. Av Arturo Illia y Sarratea . Apto Crédito Hipotecario. NUEVO VALOR !!! U$S 125.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Presidente Arturo Illia 3400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Thames) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Siempre Verde · Avenida Mariano Santamaria7 min · 458 m
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Educacion · 40 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 VICEALMIRANTE JULIAN IRIZAR · primaria · publica8 min · 538 m
INSTITUTO LA PAZ · primaria · privada9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza Thames4 min · 234 m
Plaza San Nicolas10 min · 660 m
Plaza General San Martin15 min · 939 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado7 min · 473 m
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CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado12 min · 797 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Justo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 46,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Justo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en San Justo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Arturo Illia 3400, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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