venta
USD 130.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
la Matanza · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Callao Y España Torre 1, la Matanza
USD 70.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Callao Y España Torre 1, la Matanza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de la Matanza
Pide USD 70.000, un 1% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 4 ambientes en venta en la Matanza publicados a menos de 5 cuadras de Callao Y España Torre 1.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 986lo normal · 9921.166
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 70.450
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 915
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES REFORMADO.
LIVING COMEDOR CON PISOS CERAMICOS, EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO, COCINA CON AMOBLAMIENTO DE ALACENA Y BAJO MESADA EN MUY BUEN ESTADO, COCINA, CALEFON , LAVADERO, TRES DORMITORIOS UNO DE ELLOS CON PLACARD COMPLETO, BAÑO CON TODOS SUS ACCESORIOS, VANITORY, MAMPARA Y BOX DE DUCHA.
TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA.
LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (Res. afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) POR PARTE DEL PROPIETARIO.
Colegiado Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Callao Y España Torre 1
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Argenchino1 min · 25 m
Almacen de Sabores6 min · 370 m
Tempo '77 · Avenida Velez Sarsfield6 min · 378 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · privada4 min · 263 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica4 min · 269 m
INSTITUTO MADERO · secundaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera9 min · 573 m
Plazoleta triangular13 min · 831 m
Salud
· 4 en la zona
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado4 min · 232 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado4 min · 237 m
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado9 min · 588 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Matanza
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en la Matanza esta hoy en una mediana de USD 70.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en la Matanza
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en la Matanza
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 78.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en la Matanza
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en la Matanza
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Matanza
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 71.446
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Callao Y España Torre 1, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en la Matanza 
venta
USD 55.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
la Matanza · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 3 dias
venta
USD 60.000
Departamento · 72m² · 4 Ambientes
la Matanza · 4 amb · 3 dorm · 72 m2 · hace 3 dias
venta
USD 130.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
la Matanza · 3 amb · 60 m2 · hace 6 dias
venta
USD 75.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
la Matanza · 2 amb · 45 m2 · hace 6 dias
venta
USD 75.000
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
la Matanza · 2 amb · 1 dorm · 54 m2 · hace 16 dias