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Departamento en venta en Ciudad Evita · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.523/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Ciudad Evita · 4 ambientes

Departamento 4 Amb P. Baja - Ciudad Evita

Isabel la Católica al 2000 · Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Evita, 4 ambientes, 64 m², USD 70.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.094 contra USD 1.123 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.123
Mediana m²
67 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Ciudad Evita

Descripcion

Departamento 4 ambientes en planta baja • Barrio Isabel La Católica • C.E ¡RESERVADO! • Living • comedor diario • Cocina completa • Tres habitaciones, dos de ellas con placard • Baño completo • Balcón Excelente ubicación, edificio Nº15. Consultanos! Agenda una visita con tu inmobiliaria de confianza. Conoce tu próximo hogar con nosotros: Ver datos Inmobiliaria Gonzalez Raices, J.M Bevilacqua 1903, Ciudad Evita Las medidas, superficies y características publicadas son aproximadas y se informan a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán de la documentación legal y técnica correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isabel la Católica al 2000, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

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