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Departamento en venta en Ciudad Evita · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 92.000
= $ 141,9 M
Cuota UVA desde $ 806.345/mes · ingresos $ 3,2 M

Departamento en venta en Ciudad Evita · 4 ambientes

Departamento 4 Amb en Barrio Alas Ciudad Evita

Reinalda B. de Rodríguez al 4100 · Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Evita, 4 ambientes, 80 m², USD 92.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.150 contra USD 1.118 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.118
Mediana m²
70 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Ciudad Evita

Descripcion

Departamento 4 ambientes en Barrio Alas • Living • comedor diario • Cocina • Luminoso lavadero conectado a la cocina • Balcón • Tres habitaciones con placard • Dos baños completos, uno de ellos con bañera • Dos cocheras techadas El departamento se encuentra en el edificio Nº1 en el segundo piso por ascensor. ¡Excelente ubicación! Envianos tu consulta. Ver datos | Ver datos Inmobiliaria Gonzalez Raices • Ciudad Evita. ¡Asesoramiento de principio a fin! Conoce tu próximo hogar con nosotros Las medidas, superficies y características publicadas son aproximadas y se informan a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán de la documentación legal y técnica correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.345/mes

Necesitas ingresos por $ 3.225.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reinalda B. de Rodríguez al 4100, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

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