Departamento en venta en Ciudad Evita · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 95.000 de expensas

Departamento en venta en Ciudad Evita · 4 ambientes

Venta Departamento 3 Dorm. en Barrio Isabel La Catolica Ciudad Evita

ISABEL LA CATOLICA 21. Entre El coronillo y Isabel la catolica · Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Evita, 4 ambientes, 70 m², USD 62.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 886 contra USD 1.130 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.130
Mediana m²
65 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Ciudad Evita

Descripcion

VENTA de DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES en CIUDAD EVITA Edificio 23, Barrio Isabel La Católica • Cocina con muebles con alacena y bajo mesada, espacio de lavarropas • Amplio Living-comedor (muy luminoso) • Balcón con cerramiento, con una linda vista • 3 dormitorios (1 de ellos con placard) • 1 Baño completo con cuadro de ducha El complejo de edificios está totalmente cerrado con acceso por rejas, y playa de estacionamiento de uso común Consultanos para más información o coordinar una visita VILA Propiedades • Acompañamos tu próximo paso con compromiso y experiencia Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL(VLA-VLA-2316)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.406/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ISABEL LA CATOLICA 21. Entre El coronillo y Isabel la catolica, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

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