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Departamento en alquiler en Villa Celina · 4 ambientes
Alquiler Departamento 4 Ambientes Villa Celina
Olavarria al 2100 · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Departamento en Villa Celina, 4 ambientes, 80 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 940.000, 10,5% por debajo del costo total tipico (ARS 1.050.000); las expensas pesan 25,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Celina
- Mediana del barrio
- ARS 625.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- ARS 750.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Celina es ARS 625.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Celina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Olavarria al 2100, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
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