Departamento en venta en Villa Albertina · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en Villa Albertina · 3 ambientes

Departamento de 50 m² con 2 Dorm. en Venta en Villa Albertina

Camino de la Rivera Sud · Villa Albertina, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Albertina, 3 ambientes, 50 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta ubicado en Villa Albertina, con una antigüedad de 5 años. La unidad cuenta con 50 m² de superficie construida y 50 m² de superficie total. Su distribución interna presenta una cocina independiente, comedor de cómodo tamaño, 2 dormitorios y 1 baño completo. Por su orientación norte, los espacios reciben excelente luz natural durante todo el día. El inmueble se encuentra en una zona residencial en pleno desarrollo dentro de Villa Albertina, caracterizada por un entorno tranquilo y vecinal. Cuenta con acceso a comercios de barrio, opciones de transporte público colectivo en las inmediaciones y cercanía a escuelas, lo que resulta conveniente para la vida cotidiana de familias y profesionales en la provincia de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.074/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de la Rivera Sud, Villa Albertina, La Matanza, Buenos Aires

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