Departamento en venta en Veinte de Junio · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en Veinte de Junio · 3 ambientes

Casa Quinta en Venta - 20 de Junio

Copahue · Veinte de Junio, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
3.251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Veinte de Junio, 3 ambientes, 200 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA TIPO DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN VENTA • 20 DE JUNIO, LA MATANZA Excelente oportunidad de inversión en la localidad de 20 de Junio, La Matanza. Departamento independiente ubicado sobre calle Copahue, con acceso propio. 42 metros cuadrados construidos, 900 metros cuadrados totales. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: * Departamento de 3 ambientes. * 2 dormitorios. * Cocina, comedor y living integrados en un ambiente amplio y luminoso. * Piscina de fibra de vidrio propia. * Entrada independiente por calle Copahue. * Perforación de agua propia. * Medidor de luz individual. RENTABILIDAD: Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta septiembre de 2026 inclusive, generando ingresos inmediatos para el comprador. UBICACIÓN: Calle Copahue, 20 de Junio, La Matanza. Una excelente alternativa para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario, con servicios independientes y gran potencial de crecimiento. IMPORTANTE: Las imágenes y videos realizados con Inteligencia Artificial son de carácter representativo. Fueron generados a partir de fotografías reales de la propiedad con el objetivo de mostrar una posible visualización del inmueble, manteniendo como referencia las características originales. IVANA MOLINA & ASOC. BIENES RAÍCES MAT 1048 CDMDLM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 660.499/mes

Necesitas ingresos por $ 2.641.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Copahue, Veinte de Junio, la Matanza, Buenos Aires

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