venta
USD 130.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
la Matanza·2 amb · 1 dorm · 53 m2·hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Acceso A Av. Gral. Paz Edificio 31, la Matanza
USD 25.000
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Departamento en venta
USD 25.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Acceso A Av. Gral. Paz Edificio 31, la Matanza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 3
Descripcion
Departamento de 3 ambientes en venta ubicado en una zona estratégica de La Matanza, dispuesto al frente con orientación noroeste.
La propiedad cuenta con 35 m² de superficie construida distribuidos en una planta que incluye cocina independiente, comedor de uso diario, 2 dormitorios de dimensiones compactas y 1 baño completo.
Esta unidad se sitúa en un edificio de 3 pisos con un total de 5 departamentos por piso, ofreciendo un entorno vecinal tranquilo.
El inmueble dispone además de 1 cochera descubierta en el predio.
Se encuentra en un sector con variedad de comercios locales, servicios esenciales, centros de salud cercanos y paradas de líneas de colectivo que conectan ágilmente con los distritos linderos de la provincia.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Acceso A Av. Gral. Paz Edificio 31
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Matanza
El precio de departamentos de 2 dormitorios en la Matanza esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 12,4% mas que en septiembre de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en la Matanza
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 77.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en la Matanza
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en la Matanza
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.384/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Matanza
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 71.333
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Acceso A Av. Gral. Paz Edificio 31, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
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