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Departamento en venta en Haedo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
= $ 259,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Departamento en venta en Haedo · 3 ambientes

Triplex 3 ambientes con cochera

CONVENCION 300 · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 3 ambientes, 125 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Triplex 3 cómodos ambientes Planta baja: garage para 2 autos, lavadero, parrilla y pequeño patio 1er piso: Amplio Living Comedor, cocina con desayunador, toillet 2do piso: Dos cómodos dormitorios, ambos en suite PLACARDS Buhardillas EXCELENTE PROPIEDAD DIGNA DE VER

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.473.472/mes

Necesitas ingresos por $ 5.893.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 66.900
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Haedo es USD 66.900, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CONVENCION 300, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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