venta
USD 64.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Haedo·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 9 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Convencion 347, Haedo
USD 85.000
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Departamento 3 ambientes en ventaen Convencion 347, Haedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 91 m²
- Piso
- 1
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 85.000, un 46% menos que lo normal entre los 115 departamentos de 2 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Convencion 347.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.012lo normal · 1.8702.394
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 157.043
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.030
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Veta de un departamento de 3 ambientes en Haedo Sur.
NUEVO VALOR!!! COMODO DEPARTAMENTO DE 3 AMB. EN 1º PISO P/ESCALERA A 4 CUADRAS DE AV.
RIVADAVIA Y DE LA PLAZA DE HAEDO.
GRAN LIVING/COMEDOR C/AA, COCINA/COMEDOR EQUIPADA, PATIO C/LAVADERO, 2 DORMITORIOS C/PLACARDS Y AA, Y BAÑO.
SIN EXPENSAS.
APTO CREDITO.
VALOR LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR.
ACEPTA PERMUTA POR PH 3 AMB.
XINTEL(QPX-QPX-161)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 759.913/mes
Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Convencion 347
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Abuelos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Sinatra's · Argentina4 min · 288 m
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Educacion
· 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 CASCABELES · inicial · publica4 min · 272 m
CENTRO MUNICIPAL DE FORMACION PROFESIONAL Nº1 RICARDO ROJAS · adultos · publica5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica5 min · 352 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles2 min · 112 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-496 min · 393 m
Plaza Libertador General San Martin6 min · 399 m
Salud
· 6 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado8 min · 532 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado8 min · 543 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico9 min · 597 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 78.950, un 7% menos que en septiembre de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Haedo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Haedo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 70.224
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.3%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Convencion 347, Haedo, La Matanza, Buenos Aires
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