P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Convencion 347, Haedo
Departamento en venta
USD 98.000
= $ 154,2 M
Cuota UVA desde $ 876.135/mes · ingresos $ 3,5 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Departamento 3 ambientes en ventaen Convencion 347, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Antigüedad
30 años
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 50% menos que lo normal entre los 80 departamentos de 2 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Convencion 347.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 980lo normal · 1.9591.3772.319

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 195.874
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.207
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver el analisis de la oportunidad Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en venta en Haedo, ideal para familias. Cuenta con 100 m2 de superficie construida y 120 m2 de superficie total. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño, perfecto para una vida cómoda. El departamento es muy luminoso y apto crédito. En su interior, encontrarás un amplio living y comedor, ideal para recibir visitas. La cocina está equipada con lavadero. Además, cuenta con un patio que ofrece un espacio al aire libre. Se permiten mascotas. Ubicado en un edificio de 2 pisos con 2 departamentos por piso. La zona de Haedo ofrece cercanía a comercios, servicios y transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Con 30 años de antigüedad, este departamento combina confort y ubicación estratégica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 876.135 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Convencion 347

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Abuelos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 27 en la zona
7 Estrellas · Alvear4 min · 226 m
Sinatra's · Argentina4 min · 273 m
Minimercado5 min · 319 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 CASCABELES · inicial · publica4 min · 284 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 RINCON DE LOS NIÑOS · inicial · publica5 min · 350 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 GENERAL G. A. DE LAMADRID · primaria · publica6 min · 359 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles1 min · 80 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-496 min · 394 m
Plaza Libertador General San Martin7 min · 430 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado9 min · 552 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado9 min · 563 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico9 min · 585 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 78.950, un 7% menos que en septiembre de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.950
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Convencion 347, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haedo

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Departamento en venta
WhatsApp