Departamento en venta en Distrito Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 177.244

Departamento en venta en Distrito Centro · 3 ambientes

Barrio Martin Venta Departamento Dos Dorm. Estrenar Juan Manuel de Rosas y Mendoza Diciembre 2

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas 1174, B1752DRY Lomas del Mirador, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Rosario, Santa Fe, Argentina. · Distrito Centro, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Centro, 3 ambientes, 62 m², USD 177.244

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 10,4% desde el 01/07/2026 (de USD 160.477 a USD 177.244): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FORMA DE PAGO LAS UNIDADES SE PUEDEN PAGAR DE CONTADO, FINANCIADAS O EN CANJE POR CEREAL Edificio de calidad superior, sustentable y ecológico. Compuesto por departamentos de 1 • 2 y 3 ambientes. Cuenta con local comercial en planta baja , cocheras, SUM y Terrazas exclusivas. Rápido acceso a Av. Circunvalación. Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato simil madera y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Ingreso al depto, inteligente. Luz con sensor en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. Edificio Sustentable y ecológico. Sistema de seguridad con controles de acceso, cámaras de vigilancia estratégicas. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Terraza con SUM, Parrillero, solárium, ducha, de uso común. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1700

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.739
Precio del aviso
USD 177.244
Escritura y honorarios~2%
USD 4.289
Sellos y tasas~1%
USD 1.772
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.541.293/mes

Necesitas ingresos por $ 6.165.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.311) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.4% total
USD 177.244USD 160.47719 de jun de 202613 de ago de 2026
  1. 01 de jul de 2026USD 160.477 → USD 167.560+4.41%
  2. 13 de ago de 2026USD 167.560 → USD 177.244+5.78%

Ubicacion

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas 1174, B1752DRY Lomas del Mirador, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Rosario, Santa Fe, Argentina., Distrito Centro, La Matanza, Buenos Aires

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