P Proppies
Departamento en venta en Ciudad Evita · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 70,1 M
Cuota UVA desde $ 398.089/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Ciudad Evita · 3 ambientes

Venta de Departamento en Bºvilla Rosi de 3 Amb.

El Saúco & El Curro · Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Evita, 3 ambientes, 47 m², USD 45.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 957 contra USD 1.193 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.193
Mediana m²
45 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Ciudad Evita

Descripcion

2º piso: 2 dormitorios (1 con placard)( 1 con aire acondicionado), baño con ducha, living comedor con aire acondicionado, cocina con muebles bajo mesada y alacena. Sup. Cub. 47m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
La 215 min · 313 m
Lo de Marcela5 min · 349 m
Argenchino6 min · 399 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica2 min · 105 m
JARDIN DE INFANTES Nº972 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica6 min · 393 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 190 DEFENSORES DE LA PATRIA · primaria · publica6 min · 399 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Cayetano6 min · 376 m
Plaza Mendeville11 min · 731 m
Plaza de los Vecinos12 min · 782 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ALBERTO EDGARDO BALESTRINI · hospital/clinica · publico10 min · 658 m
UNIDAD SANITARIA LA QUILA · centro de salud · publico13 min · 836 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Saúco & El Curro, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudad Evita

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Departamento en venta
WhatsApp