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Departamento en alquiler en Villa Celina · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Villa Celina
Strangford al 500 · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
Departamento en Villa Celina, 3 ambientes, 54 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 625.000, 19,9% por debajo del costo total tipico (ARS 780.000); las expensas pesan 13,6% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 30/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 115.000
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Ubicacion
Strangford al 500, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires