alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Tapiales·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Tapiales · 3 ambientes
ARS 2.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Tapiales · 3 ambientes
Departamento en alquiler - 2 dormitorios 1 baño - 63mts - la matanza
Donovan e/ Virgen María y Arozarena , Tapiales · Tapiales, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Tapiales
Sale $ 2.100.000 por mes con expensas, un 158% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Tapiales publicados a menos de 10 cuadras de Donovan e/ Virgen María y Arozarena , Tapiales.
158% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.100.000lo normal · 812.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 158% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 163% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 812.500/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Donovan e/ Virgen María y Arozarena (La Matanza, G.B.A.
Zona Oeste).
Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación oeste.
_La propiedad cuenta con 3 ambientes.
La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa y posee muy buena ventilación natural.
_La propiedad posee una superficie aproximada de 63mts2 totales, de los cuales 63mts2 son cubiertos.
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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.
Costo de entrada$ 6.741.000
- Primer mes
- $ 2.100.000
- Deposito1mes
- $ 2.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.541.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 14 avisos — este aviso pide 250% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 12 en la zona
La Paisana · Donovan2 min · 107 m
La Paisana · Donovan2 min · 113 m
Carnes Los Primas · Donovan2 min · 116 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA NICOLAS REPETTO · inicial/primaria · privada1 min · 36 m
INSTITUTO NICOLAS REPETTO · secundaria · privada1 min · 60 m
ESCUELA ESPECIAL PORTAL DEL SOL · especial · privada2 min · 134 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera15 min · 959 m
Salud
· 4 en la zona
SERVICIO MEDICO CORP. MERCADO CENTRAL BS. AS. · centro de salud · publico8 min · 520 m
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado8 min · 524 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado12 min · 787 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Tapiales
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Tapiales esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Tapiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Tapiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Tapiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Tapiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Tapiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 531.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Donovan e/ Virgen María y Arozarena , Tapiales, Tapiales, La Matanza, Buenos Aires
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