alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Tapiales·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Tapiales · 3 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 170.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Tapiales · 3 ambientes
Departamento de 3 amb en alquiler en tapiales
Juncal 400, Tapiales · Tapiales, La Matanza, Buenos Aires
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Tapiales
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Tapiales publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 400, Tapiales.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 655.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 655.000/mes
- Tamaño normal
- 51 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
-ALQUILA-
Departamento de 3 ambientes en Tapiales
Consta de cocina con amoblamiento de bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard con interiores, baño con completo, entrepiso (ideal para baulera o escritorio) y balcón al frente.
Segundo piso por escalera.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 14 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
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Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº942 CARLOS DELLA PENNA · inicial · publica3 min · 214 m
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Espacios verdes
Plaza de la Bandera6 min · 414 m
Plaza La Tablada15 min · 957 m
Plaza Martin Fierro15 min · 986 m
Salud
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado12 min · 745 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado12 min · 747 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.0% total
- 30 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%
- 26 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 600.000-14.29%
Como vinieron los alquileres en Tapiales
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Tapiales esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Tapiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Tapiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Tapiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Tapiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Tapiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 531.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal 400, Tapiales, Tapiales, La Matanza, Buenos Aires
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