alquiler
$590.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
la Matanza·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 11 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Larrea 2127, la Matanza
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Larrea 2127, la Matanza
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Matanza
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en la Matanza publicados a menos de 10 cuadras de Larrea 2127.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 850.000962.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 26 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 Ambientes en Alquiler – Uso Profesional – Lomas del Mirador Amplio departamento en planta alta por escalera, destinado exclusivamente a uso profesional.
Cuenta con ambientes cómodos, excelente ventilación y espacios funcionales para distintas actividades.
La propiedad dispone de dos privados, gran ambiente principal, cocina independiente y baño completo.
Además, posee galería y terraza, ideales como espacio complementario.
Instalación eléctrica renovada, recientemente pintado y en muy buen estado general.
Sin expensas.
No apto mascotas.
Ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas, yoga, pilates u otras actividades similares.
Ubicado en una zona estratégica de Lomas del Mirador, con fácil acceso, líneas de transporte y entorno comercial consolidado.
Consultanos para más información y requisitos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 10 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Larrea 2127
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Espacio Braian Lucero) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Minimarket7 min · 467 m
Alianza · Avenida Eva Peron 9648 min · 488 m
Luna Market · Avenida General Enrique Mosconi8 min · 505 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº964 PROVINCIAS ARGENTINAS · inicial · publica1 min · 32 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · primaria · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 80 ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica4 min · 226 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Espacio Braian Lucero10 min · 611 m
Plaza Hector "Turco" Carnip10 min · 617 m
Plaza Ramon Lista12 min · 740 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico4 min · 271 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado9 min · 599 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado11 min · 732 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Matanza
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en la Matanza esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 18,1% mas que en agosto de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en la Matanza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en la Matanza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Matanza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Larrea 2127, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
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