Departamento en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 240.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Flores · 3 ambientes

Alquiler Excelente Departamento 3 Ambientes en Flores

RAMON FALCON 1911. Entre Carabobo, avda. y Lautaro · Flores, La Matanza, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 52 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Flores, 3 ambientes, 52 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federal. De categoria, estado excelente, orientacion norte, con balcon. Living comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina, comedor diario. Aire acondicionado en dormitorios, estufa tiro balanceado en living comedor. Placares con sus correspondientes divisiones en ambos dormitorios. Calefon, espacio para lavarropas. No se aceptan mascotas.. Se requiere mes adelantado, mes deposito, datos personales, ingresos minimos conformados $ 3.000.000.- Garantia propietaria C.A.B.A. , SUSTITUIBLE POR SEGURO FINAER • RESPALDAR • GARANTIA YA • AVAL TOTAL Se puede visitar de lunes a viernes entre las 12:00 y 18:00 Hs., concurriendo a nuestras oficinas de Ramon Falcon y Lautaro y nosotros lo acompañamos. XINTEL(INO-INO-124)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

7H · Doctor Ignacio Arieta2 min · 102 m

Frigorifico Matuel · Doctor Ignacio Arieta3 min · 175 m

Rapipago · Doctor Ignacio Arieta 21974 min · 272 m

Educacion · 13 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº139 · secundaria · publica2 min · 112 m

CENTRO DE ADULTOS Nº739/03 · adultos · publica2 min · 120 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 PRESIDENTE NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica2 min · 121 m

Espacios verdes

Huerta organica8 min · 500 m

Salud

HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado6 min · 410 m

CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual15 min · 949 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RAMON FALCON 1911. Entre Carabobo, avda. y Lautaro, Flores, La Matanza, Buenos Aires

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