Departamento en alquiler en Ciudad Evita · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Ciudad Evita · 3 ambientes

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Upcn, Ciudad Evita, La Matanza

AV BEVILACQUA 1700. Entre Av guemes y Estero bellaco · Ciudad Evita, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Antigüedad
3 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Ciudad Evita

Conviene mirarla

Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ciudad Evita publicados a menos de 10 cuadras de AV BEVILACQUA 1700. Entre Av guemes y Estero bellaco.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630.000lo normal · 717.000759.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 717.000/mes
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 695.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN UPCN, CIUDAD EVITA, LA MATANZA DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 3 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA. TIENE CLAUSULA DE VENTA. Cuenta con un Living-Comedor con espacio cómodo con gran entrada de luz natural. Cocina Independiente totalmente equipada con mobiliario bajo mesada, mesada de granito y cocina a gas. Cuenta con un sector de lavadero integrado muy funcional. Dos habitaciones amplias, La principal incluye un generoso placard empotrado de piso a techo en madera de excelente calidad. Baño Completo Con bañera, bidet y revestimientos cerámicos en muy buen estado. Ubicado en un edificio de baja altura rodeado de amplios espacios verdes y arboledas autóctonas. Entorno familiar, seguro y con facilidad de estacionamiento con portón automatizado. Cercano a centros comerciales, colegios y principales vías de acceso. Requisitos: Recibo de sueldo con un mínimo de 3 años de antigüedad (que cubra ampliamente el valor del alquiler), o constancia de inscripción de Responsable Inscripto al día. Dos garantes con recibo de sueldo con las mismas condiciones que el inquilino o una garantía propietaria de Capital Federal o Gran Buenos Aires (Que tiene un costo adicional). No se aceptan mascotas. Aguardamos su consulta!! Somos Martin Bjerre Propiedades Seguinos en las Redes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación ?tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros? son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL(MBJ-MBJ-318)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 610.000· 20 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Argenchino2 min · 135 m
Carniceria "Don Angel"4 min · 238 m
Los Nietos · Jose M. Bevilaqua8 min · 511 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº11 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica6 min · 404 m
JARDIN DE INFANTES Nº967 GUSTAVO ROLDAN · inicial · publica10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº149 ALMAFUERTE · primaria · publica10 min · 658 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes7 min · 467 m
Plazoleta Almafuerte10 min · 670 m
El Colonial13 min · 814 m
Salud
CLINICA PRIVADA CIUDAD · hospital/clinica · privado11 min · 716 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ciudad Evita

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ciudad Evita esta hoy en una mediana de ARS 640.000 por mes, un 6,7% mas que en julio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ciudad Evita

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 640.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Ciudad Evita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV BEVILACQUA 1700. Entre Av guemes y Estero bellaco, Ciudad Evita, La Matanza, Buenos Aires

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