venta
USD 30.000
Departamento en Venta en San Clemente del Tuyú, Partido de La Costa
San Clemente del Tuyu · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 92 dias
Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 2 ambientes
Duplex 2 ambientes a 200m del mar "acepto permutas"
Av Segunda 260 · San Clemente del Tuyu, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Clemente del Tuyu, 2 ambientes, USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 968
- Mediana m²
- 31 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Clemente del Tuyu
Descripcion
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U$S 33.000
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.327
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.295/mes
Necesitas ingresos por $ 1.153.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Segunda 260, San Clemente del Tuyu, La Matanza, Buenos Aires
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