Departamento en venta en Lomas del Mirador · 2 ambientes

Departamento en venta en Lomas del Mirador · 2 ambientes

Departamento - venta - argentina, la matanza - alcia moreau de justo 3058

ALCIA MOREAU DE JUSTO 3000, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
78 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza es un PH EN DUPLEX TRANSFORMABLE A 3 AMBS, PORQUE EN PLANTA ALTA POSEE UN HALL MUY AMPLIO CON VENTANAL QUE PUEDE REALIZARSE CERRAMIENTO Y TRANSFORMAR EN ESCRITORIO-DORMITORIO-ETC, MAS 1 DORMITORIO CON PLACAR AMLIO AL FRENTE CON VENTANAL Y EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO, BAÑO COMPLETO, COCINA INDIVIDUAL, LAVADERO, PATIO INDIVIDUAL EN PLANTA BAJA DE 3X3,50 M.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nicolas Repetto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 21 en la zona
Maxikiosco3 min · 184 m
Minishop 24 hs.4 min · 248 m
Baires Bread4 min · 279 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/16 · adultos · publica7 min · 439 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica7 min · 440 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº90 IRENE BERNASCONI · secundaria · publica7 min · 444 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto5 min · 309 m
Plaza Martin Miguel de Guemes7 min · 443 m
Plazoleta Romulo Zabala7 min · 475 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado13 min · 851 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de departamentos de 2 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 27,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Lomas del Mirador

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALCIA MOREAU DE JUSTO 3000, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

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