P Proppies
Departamento en venta en la Matanza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 54.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 83 M
Cuota UVA desde $ 471.265/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en la Matanza · 2 ambientes

Departamento de 42 m² con 1 Dormitorio en Venta en La Matanza

Necochea 100 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Matanza, 2 ambientes, 42 m², USD 54.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 56.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.286 contra USD 1.422 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 1.423
Mediana m²
40 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en la Matanza

Descripcion

DEPARTAMENTO FRENTE EN EL CENTRO COMERCIAL DE RAMOS MEJIA LIVING COMEDOR CON BALCON AL FRENTE DORMITORIO AL FRENTE MUY LUMINOSO COCINA Y BAÑO APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA BAULERA APTO CREDITO BANCARIO Y POSIBILIDAD DE FINANCIACION POR PARTE DEL PROPIETARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 471.265/mes

Necesitas ingresos por $ 1.885.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 65 en la zona
Dulce Virginia · Belgrano 1811 min · 91 m
Granja San Jose · Avenida de Mayo2 min · 156 m
Pancitos3 min · 170 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · secundaria · privada1 min · 26 m
JARDIN DE INFANTES EL GATO CON BOTAS · inicial · privada1 min · 77 m
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · primaria · privada1 min · 87 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta San Martin5 min · 296 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 409 m
Plaza Bartolome Mitre9 min · 588 m
Salud · 25 en la zona
HAIR RECOVERY · centro de salud · privado1 min · 45 m
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado2 min · 110 m
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado3 min · 168 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Matanza

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 54.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Matanza es USD 68.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Necochea 100, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Matanza

Busquedas relacionadas

USD 54.000
Departamento en venta
WhatsApp