Departamento en venta en Ciudad Evita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.500
+ ARS 27.000 de expensas

Departamento en venta en Ciudad Evita · 2 ambientes

Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 40Mts2 - La Matanza

La Jarilla e/ D. Silvia M. Toledo y El Caldén · Ciudad Evita, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Evita, 2 ambientes, 40 m², USD 55.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por encima de la mediana del set (USD 47.500). El m² sale USD 1.388 contra USD 1.284 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 1.284
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ciudad Evita

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle La Jarilla entre D. Silvia M. Toledo y El Caldén (Ciudad Evita, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/10/2024 son de aproximadamente $27.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.413
Precio del aviso
USD 55.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.343
Sellos y tasas~1%
USD 555
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.015

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.352/mes

Necesitas ingresos por $ 1.921.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Jarilla e/ D. Silvia M. Toledo y El Caldén, Ciudad Evita, La Matanza, Buenos Aires

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