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Departamento en alquiler en Virrey del Pino · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 230
Entrar te cuesta ~$ 738

Departamento en alquiler en Virrey del Pino · 2 ambientes

Monoambiente

Máximo Herrera · Virrey del Pino, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virrey del Pino, 2 ambientes, 18 m², ARS 230/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (ARS 250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 250.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Virrey del Pino

Descripcion

km40 Virrey del pino, La Matanza. Barrio cerrado, cerca de la Mutual 96 No se aceptan menores de edad. Únicamente para una persona. Monoambiente, baño, espacio para cocina y heladera, tiene una alacena y bajo mesada, tiene un patio donde pueden guardar su vehículo. Ningún servicio debe de ser pagado por el momento. Se requiere el mes de renta y un mes de depósito (que no se reintegra). Se requiere los últimos 3 recibos de sueldo. Se requerirá firmar un contrato de alquiler que ante cualquier violación de este será válido para ser desalojado. Se encuentra en un barrio que está en crecimiento, está cerrado con portón eléctrico. Se encuentra sobre calle de tierra.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 738
Primer mes
$ 230
Deposito1mes
$ 230
Comision inmobiliaria1mes
$ 278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 230
En 3 meses
~$ 242
En 12 meses
~$ 280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 375.000· 6 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica5 min · 323 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº469 · adultos · publica5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 354 m
Espacios verdes
Plaza Virrey del Pino4 min · 273 m
Salud
UNIDAD DE SALUD VIRREY DEL PINO (KM 41) · centro de salud · publico8 min · 518 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Máximo Herrera, Virrey del Pino, la Matanza, Buenos Aires

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