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Departamento en alquiler en Virrey del Pino · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 420.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Virrey del Pino · 1 ambiente

Departamento en Virrey Del Pino

(Km 35) Cañada de Gomez 2255 Entre Damices y Cabot · Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virrey del Pino, 1 ambiente, ARS 420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 147,1% por encima de la mediana del set (ARS 170.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 170.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Virrey del Pino

Descripcion

Oportunidad en Cañada de Gómez 2255! Excelente UbicaciónPresentamos este funcional departamento de 2 ambientes ubicado en una zona estratégica de Virrey del Pino. Una propiedad ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura. Ubicación privilegiada: Sobre calle de asfalto, garantizando accesibilidad. Conectividad: A solo 6 cuadras de la Ruta 3, con acceso inmediato a transporte público y zonas comerciales. Distribución: Ambientes bien definidos y luminosos, pensados para aprovechar cada metro cuadrado. .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 360.000· 9 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº202 ERNESTO GUEVARA · primaria · publica6 min · 407 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº54 ERNESTO GUEVARA · secundaria · publica6 min · 415 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica7 min · 442 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

(Km 35) Cañada de Gomez 2255 Entre Damices y Cabot, Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires

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