alquiler
$550.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
la Matanza·2 amb · 1 dorm · 47 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida General San Martín 402, la Matanza
ARS 600.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida General San Martín 402, la Matanza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Matanza
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 318 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Matanza publicados a menos de 10 cuadras de Avenida General San Martín 402.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 646.075560.000730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 646.075/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 402 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 630.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en General San Martín 402, 1° piso, con muy buena luminosidad gracias a su orientación Norte.
La unidad cuenta con 37 m² cubiertos y 3 m² de balcón, con una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Características: Living comedor Cocina independiente Balcón al frente Dormitorio con placard Aire acondicionado Estufa de tiro balanceado Apto profesional Ubicación estratégica en Ramos Mejía, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios.
Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y versatilidad de uso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 15 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida General San Martín 402
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 75 en la zona
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin1 min · 68 m
Lino & Chia · Avenida General San Martin1 min · 82 m
Estilo Campo · Avenida General San Martin 4851 min · 84 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA JEAN PIAGET · secundaria · privada2 min · 124 m
ESCUELA PRIMARIA JEAN PIAGET · inicial/primaria · privada2 min · 136 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 - ANEXO I · adultos · publica4 min · 244 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre7 min · 442 m
Plazoleta San Martin8 min · 525 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135309 min · 593 m
Salud
· 26 en la zona
INDELO · centro de salud · privado3 min · 190 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado4 min · 258 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado5 min · 337 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Matanza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Matanza esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Matanza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Matanza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.696/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Matanza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Matanza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Matanza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en la Matanza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida General San Martín 402, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en la Matanza
alquiler
$590.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
la Matanza·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 7 dias
alquiler
$465.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
la Matanza·1 amb · 27 m2·hace 7 dias
alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
la Matanza·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 8 dias
alquiler
$630.000
Departamento · 46m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
la Matanza·3 amb · 2 dorm · 46 m2·hace 12 dias
alquiler
$750.000$800.000bajo6%
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
la Matanza·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 19 dias