alquiler
$500.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Isidro Casanova·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en París 1760, Isidro Casanova
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren París 1760, Isidro Casanova
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de París 1760.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 435.000362.950
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 435.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE París 1760, Barrio Atalaya – Isidro Casanova A metros de la Plaza Atalaya Departamento ubicado en segundo piso al frente por escalera.
La propiedad cuenta con: ️ Cocina comedor con salida al balcón ️ Dormitorio con placar Baño completo Sin cocina y termo a cargo del inquilino Expensas: $75.000 Ajuste trimestral según índice IPC Máximo dos personas Mascota una sola y pequeña, consultar primero Servicios a abonar: luz, gas, (expensas incluido agua municipal ), contratar póliza de incendio y responsabilidad civil Requisitos: El interesado deberá presentar recibo de sueldo propio acorde al valor del alquiler.
Opciones de garantía:
• Garantía propietaria familiar acompañada de un garante con recibo de sueldo
• Tres garantes con recibos de sueldo
• Garantía GISA más un garante con recibo de sueldo Los recibos de sueldo deberán contar con antigüedad laboral, buenos ingresos y no registrar deudas en BCRA.
Presupuesto de ingreso:
• Mes de alquiler
• Mes de depósito
• Mes de honorarios
• Gastos de certificación de firmas e informe
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 415.000· 18 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de París 1760
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Juegos) a 1 minuto.
Compras
· 7 en la zona
Pino · Republica de Portugal6 min · 388 m
Kihy · Avenida Cristiania8 min · 493 m
Los Argenchinos · Avenida Cristiania 17009 min · 576 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 PERIQUITA · inicial · publica2 min · 109 m
INSTITUTO CATAMARCA · inicial/primaria · privada3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 ESTACION CIENTIFICA ALT. BROWN · primaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes
Juegos1 min · 63 m
Plaza Atalaya2 min · 110 m
Plaza Barrio Manzanares15 min · 953 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Isidro Casanova
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 28,6% mas que en junio de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Isidro Casanova
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Isidro Casanova
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Isidro Casanova
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Isidro Casanova
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Isidro Casanova
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
París 1760, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires
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