alquiler
$1.200.000
Departamento · 90m² · 4 Ambientes
Isidro Casanova·4 amb · 90 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ramón Falcón 6135, Isidro Casanova
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ramón Falcón 6135, Isidro Casanova
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 34 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de Ramón Falcón 6135.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 420.000375.300450.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 420.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Ramón Falcón 6135, Isidro Casanova Frente a Plaza Atalaya 2° piso por escalera al frente Características: Cocina comedor Patio pequeño con pileta de lavar y conexión para lavarropas Dormitorio con placard y salida a balcón Baño completo con bañera No se admiten mascotas Máximo 2 personas Valor: $400.000 + expensas $50.000 Ajuste trimestral por IPC Requisitos: Recibo de sueldo acorde al valor del alquiler Garantías: Garantía propietaria + garante con recibo O 3 garantes con recibo O garantía GISA + garante Gastos de ingreso: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito 1 mes de honorarios Certificación de firmas e informes Servicios a cargo del inquilino: Luz Gas Expensas incluyen agua y municipalidad Seguro obligatorio de incendio y responsabilidad civil Solo se coordinarán visitas con personas que cumplan los requisitos, sin excepción.
• Publicado a través de Mapaprop
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 365.000· 16 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ramón Falcón 6135
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Atalaya) a 1 minuto.
Compras
· 4 en la zona
Pino · Republica de Portugal8 min · 499 m
Kihy · Avenida Cristiania9 min · 602 m
Los Argenchinos · Avenida Cristiania 170011 min · 689 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 PERIQUITA · inicial · publica1 min · 36 m
JARDIN DE INFANTES JUAN DE GARAY · inicial · privada4 min · 236 m
COLEGIO JUAN DE GARAY · secundaria · privada4 min · 246 m
Espacios verdes
Plaza Atalaya1 min · 76 m
Juegos1 min · 79 m
Plaza Barrio Manzanares14 min · 913 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.5% total
- 26 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 450.000+12.50%
Como vinieron los alquileres en Isidro Casanova
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 28,6% mas que en junio de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Isidro Casanova
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Isidro Casanova
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Isidro Casanova
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Isidro Casanova
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Isidro Casanova
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramón Falcón 6135, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires
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Isidro Casanova·2 amb · 1 dorm · 30 m2·hace 47 dias