alquiler
$1.200.000
Departamento · 80m² · 1 Ambiente
Gregorio de Laferrere·1 amb · 80 m2·hace 16 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Carlos Encina al 3300, Gregorio de Laferrere
ARS 540.000
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Departamento en alquiler
ARS 540.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Carlos Encina al 3300, Gregorio de Laferrere
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Gregorio de Laferrere
Sale $ 540.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Gregorio de Laferrere publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Encina al 3300.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 540.000lo normal · 420.000500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 420.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento con patio; parrilla metalica; lavadero; cocina comedor con mesada, termotanque de 80 litros marca "Ecotermo"; pasillo de distribución; baño instalado; un dormitorio.
Patio con piso de ceramica Lavadero semi cubierto con piso y una pared revestida en ceramica esmaltada, pileta para lavar la ropa de fibra, instalación de agua fria y caliente.
Cocina Comedor con piso de ceramica, ventana de aluminio con rejas, mesada de melamina con mueble bajo mesada de melamina, termotanque a gas de 80 litros marca "Ecotermo", instalación para lavarropas, de gas, agua fria y caliente, instalación eléctrica para equipo de aire acondicionado Split .
Paso Ante baño con piso de ceramica.
Baño con piso y paredes revestidas en ceramica esmaltada, instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con mochila, bidet, ducha con agua fria y caliente, botiquin y extractor de aire.
Dormitorio Principal con piso de ceramica esmaltada, ventana de aluminio con reja y placard embutido con estantes instalación electica para aire acondicionado.
No se permiten mascotas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.733.400: primer mes $ 540.000, deposito $ 540.000 y comision inmobiliaria $ 653.400.
Costo de entrada$ 1.733.400
- Primer mes
- $ 540.000
- Deposito1mes
- $ 540.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 653.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 567.327
En 12 meses
~$ 657.891
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 415.000· 26 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Carlos Encina al 3300
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Argen Bit14 min · 906 m
Carrefour Express15 min · 950 m
Educacion
· 31 en la zona
MUNICIPAL Nº1 ARCO IRIS · inicial · publica6 min · 381 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL SAN JUAN BOSCO · adultos · privada6 min · 409 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº155 MARIA CARLOTA MELLONE · secundaria · publica7 min · 469 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia5 min · 331 m
Ejercito De Los Andes8 min · 507 m
Santa Rita12 min · 746 m
Salud
UNIDAD DE SALUD VILLA GIARDINO · centro de salud · publico13 min · 807 m
SANATORIO CLINICA MODELO LAFERRERE SA · hospital/clinica · privado14 min · 899 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.9% total
- 17 de oct de 2026ARS 580.000 → ARS 540.000-6.90%
Como vinieron los alquileres en Gregorio de Laferrere
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Gregorio de Laferrere esta hoy en una mediana de ARS 430.000 por mes, un 4,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Gregorio de Laferrere
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 430.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Gregorio de Laferrere
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Gregorio de Laferrere
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.785/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Gregorio de Laferrere
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Gregorio de Laferrere
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Gregorio de Laferrere. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Encina al 3300, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires
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Gregorio de Laferrere·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 25 dias
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