Departamento 1 ambiente en venta en Bolivar 200, Centro / Microcentro

Departamento 1 ambiente en ventaen Bolivar 200, Centro / Microcentro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²

Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 117% mas que lo normal entre los 95 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar 200.

117% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.553lo normal · 1.6381.964

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 117% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 137% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 62.241
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN PROCESO DE ENTREGA! MONOAMBIENTE EN EL CENTRO DE LA CIUDAD! El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Bolívar, entre las calles Moreno y Adolfo Alsina, y el contrafrente hacia la calle Defensa. A dos cuadras de Plaza de Mayo y con cercanía a las líneas A, D y E de subte y el Metrobús. Está situado frente al prestigioso Colegio Nacional Buenos Aires y la emblemática Manzana de las Luces! Contará con una doble entrada y magnificas columnas con 78 unidades monoambientes. Se encuentra a pasos de la emblemática Plaza de Mayo con todos sus atractivos y con una gran variedad de medios de transporte. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bolivar 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 66 en la zona
Pancitos · Bartolome Mitre1 min · 24 m
Via Varesse1 min · 59 m
Dulce Virginia · Alsina 662 min · 98 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 173 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica3 min · 173 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta San Martin1 min · 24 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 280 m
Plaza Bartolome Mitre4 min · 288 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico2 min · 119 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 176 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 200, Centro / Microcentro, La Matanza, Buenos Aires

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USD 135.000
Departamento en venta
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