Departamento 1 ambiente en alquiler en Piran al 100, Tapiales

Departamento 1 ambiente en alquileren Piran al 100, Tapiales

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
30 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Tapiales

Piden de mas

Sale $ 520.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Tapiales publicados a menos de 10 cuadras de Piran al 100.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 520.000lo normal · 460.000412.500521.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
$ 460.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 520.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN TAPIALES Departamento de un ambiente ubicado sobre la calle Pirán en Tapiales. Al ingresar, cuenta con un ambiente principal luminoso con piso de porcelanato. Dispone de una cocina integrada con muebles bajo mesada, alacenas de madera, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas y barra desayunadora. Cuenta con aire acondicionado frio/calor instalado. El sector del baño esta completo con revestimiento en todos neutros, equipado con vanitory, inodoro, bidey y bañera. CONTRATO por 24 meses con aumento trimestral por indice IPC Requisitos : Demostración de ingresos, garantía propietaria o de caución o 3 recibos de sueldo que tripliquen el valor de alquiler c/ mínimo dos años de antigüedad. Ingreso: Mes de adelanto, depósito, honorarios inmobiliarios e informes. NO DUDE EN CONSULTARNOS !! VISITE NUESTRA PAGINA WEB PROFESIONAL MATRICULADO: Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 30 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Piran al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado · Martin Altolaguirre3 min · 209 m
Las Medialunas del Abuelo4 min · 286 m
Carrefour Market4 min · 287 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 217 m
CENTRO DE ADULTOS Nº726/20 · adultos · publica3 min · 220 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica4 min · 274 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera3 min · 187 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado3 min · 221 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado4 min · 224 m
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado12 min · 769 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 480.000ARS 450.00023 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%

Como vinieron los alquileres en Tapiales

El alquiler de departamentos de un ambiente en Tapiales esta hoy en una mediana de ARS 435.000 por mes, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Tapiales

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 435.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Tapiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Piran al 100, Tapiales, la Matanza, Buenos Aires

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ARS 450.000
Departamento en alquiler