alquiler
$550.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en San Justo · 1 ambiente
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Justo · 1 ambiente
Departamento en san justo
Brandsen al 3200 , San Justo · San Justo, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Alquiler Monoambiente con balcón amplio y cochera San Justo.Departamento monoambiente en alquiler en Brandsen 3208, San Justo, La Matanza.
Primer piso por escalera, ambiente único amplio y luminoso con salida a balcón de gran dimensión.
Cocina integrada con espacio para lavarropas.
Baño completo.
Cochera para un auto.
Edificio con terraza, solarium y parrillas de uso común.
Excelente ubicación, cercana a centro comercial, transporte público y accesos principales.
Requisitos:
-Mes de adelanto
-Mes de depósito
-Honorarios inmobiliarios
-Garantía propietaria o seguro de caución
-Recibo de sueldo acorde
Ideal para persona sola o pareja.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 260 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 21 de jul de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
- 30 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 430.000-4.44%
- 08 de nov de 2026ARS 430.000 → ARS 400.000-6.98%
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 420.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.245/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.8%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.716/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brandsen al 3200 , San Justo, San Justo, La Matanza, Buenos Aires
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