Departamento en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 300
+ ARS 92.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente

Departamento en Ramos Mejia

Alem al 100 · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 1 ambiente, 27 m², USD 300/mes (comparada contra 70 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 70 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
70
Mediana expensas
ARS 86.000
Mediana m²
27 m²
Comparar con 70 propiedades similares
hasta 1 amb en Ramos Mejia

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE. Ubicado en el corazón de Ramos Mejía, este departamento ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada, lista para ser habitada. El departamento cuenta con 27 metros cuadrados cubiertos, distribuidos inteligentemente para maximizar el espacio. La orientación oeste garantiza una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. La distribución al frente ofrece vista despejada y una excelente circulación de aire. La ubicación céntrica facilita el acceso a servicios de transporte público y comercios cercanos. El edificio, equipado con tres ascensores, asegura comodidad y accesibilidad para todos los residentes. Entre los atributos adicionales de la propiedad, cabe destacar que es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que aumenta su versatilidad y atractivo. REQUISITOS Y VALORES PARA INGRESAR • GARANTIA DE CAUCION (o PROPIETARIA SUJETA A ANALISIS Y BUENA DEMOSTRACION DE INGRESOS) • 1 MES DE ADELANTO • 2 MESES DE DEPÓSITO (se puede abonar en 2 veces) • GASTOS DE CAUCION o INFORMES DE PROPIEDAD • 1 + 1/2 DE HONORARIOS • CERTIFICACION DE FIRMAS We Are Alamos Group S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde Leonardo Alias Martillero Col.Nº 1101 LM contrata los servicios de We Are Alamos Group S.R.L. para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que We Are Alamos Group S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 963
Primer mes
USD 300
Deposito1mes
USD 300
Comision inmobiliaria1mes
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 300
En 3 meses
~USD 315
En 12 meses
~USD 365

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 530.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
Esta propiedad
ARS 300/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 300/mes15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 351 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Alem al 100, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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