alquiler
$370.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Moron · 1 amb · 32 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Moron · 1 ambiente
Departamento en alquiler monoambiente calle san maartin al 700 morón
San Martin al 700 , Morón · Moron, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Moron, 1 ambiente, 27 m², ARS 340.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 300.000). Con expensas el costo total es ARS 455.000, 51,7% por encima del costo total tipico (ARS 300.000); las expensas pesan 33,8% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,5% desde el 25/06/2026 (de ARS 380.000 a ARS 340.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 300.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 124.000
- Mediana m²
- 22 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron
Descripcion
-SE ALQUILA- DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SOBRE CALLE SAN MARTIN AL 700 EN MORON CENTRO
Muy lindo departamento de 1 ambiente, cuenta con cocina comedor integrado, baño completo con bañera, alacena, bajomesada.
Alquiler de $340.000 + expensas (ultimas $ 115.000)
A 3 cuadras de la plaza principal de morón, y 6 de la estacion de morón, muy buena ubicación, hermoso edificio.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.091.400
- Primer mes
- $ 340.000
- Deposito1mes
- $ 340.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 411.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 357.206
En 12 meses
~$ 414.228
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 350.000· 11 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 25 de jun de 2026ARS 380.000 → ARS 360.000-5.26%
Ubicacion
San Martin al 700 , Morón, Moron, La Matanza, Buenos Aires
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