alquiler
$900.000
Departamento · 200m² · 4 Ambientes
Moron · 4 amb · 2 dorm · 200 m2 · hace 43 dias
Departamento en alquiler en Moron · 1 ambiente
Departamento en alquiler Monoambiente calle San Maartin al 700 Morón
San Martin al 700 · Moron, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Moron, 1 ambiente, 27 m², ARS 360.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 430.000, 4,9% por encima del costo total tipico (ARS 410.000); las expensas pesan 19,4% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 25/06/2026 (de ARS 380.000 a ARS 360.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 390.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 40.000
- Mediana m²
- 29 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron
Descripcion
-SE ALQUILA- DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SOBRE CALLE SAN MARTIN AL 700 EN MORON CENTRO
Muy lindo departamento de 1 ambiente, cuenta con cocina comedor integrado, baño completo con bañera, alacena, bajomesada.
Alquiler de $380.000 + expensas
A 3 cuadras de la plaza principal de morón, y 6 de la estacion de morón, muy buena ubicación, hermoso edificio.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.155.600
- Primer mes
- $ 360.000
- Deposito1mes
- $ 360.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 435.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 383.315
En 12 meses
~$ 462.717
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 360.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 25 de jun de 2026ARS 380.000 → ARS 360.000-5.26%
Ubicacion
San Martin al 700, Moron, La Matanza, Buenos Aires
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