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Casa en venta en San Justo
Casa en venta
USD 73.000
= $ 112,4 M
Cuota UVA desde $ 638.573/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en San Justo

Casa con local de negocio, terreno propio san justo

Montañeses 3900 · San Justo, La Matanza, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Justo, USD 73.000 (comparada contra 121 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
121
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 881
Mediana m²
100 m²
Comparar con 121 propiedades similares
en San Justo

Descripcion

LOTE PROPIO 300M2 APROXIMADAMENTE LOCAL DE NEGOCIO CASA AL FRENTE Y 2 DEPARTAMENTOS (TODO A REFACCIONAR) CONSTRUCTORES: UN DUEÑO ACEPTA DEPARTAMENTO EN EL LUGAR CONTACTARSE AL , SEÑORA GRACIELA Graciela Pécora Propiedadess MT 712 del Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 638.573/mes

Necesitas ingresos por $ 2.554.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
122
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de las casas en venta en San Justo es USD 75.000, tomando los 122 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montañeses 3900, San Justo, La Matanza, Buenos Aires

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