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Casa en venta en Ramos Mejia
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,7 M
Cuota UVA desde $ 742.530/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Ramos Mejia

Casa ph con garaje.

Alte Brown 1600, Ramos Mejía · Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, USD 85.000 (comparada contra 309 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,3% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
309
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
200 m²
Comparar con 309 propiedades similares
en Ramos Mejia

Descripcion

Ramos Mejia. Casa en PH. PA 1 dormitorio amplio con balcon al frente, baño, cocina-comedor, patio, terraza, PB: Garaje amplio con baño y patio Exc, Estado, s/ expensas APTO CREDITO BANCARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 742.530/mes

Necesitas ingresos por $ 2.970.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (53 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.580
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.580 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alte Brown 1600, Ramos Mejía, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

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