venta
USD 98.000
Casa · 172m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Isidro Casanova·5 amb · 4 dorm · 172 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Arribeños 5341, Isidro Casanova
USD 80.000
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Casa en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Arribeños 5341, Isidro Casanova
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova
Pide USD 80.000, un 20% menos que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de Arribeños 5341.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 667lo normal · 8331.250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 100.000
- Tamaño normal
- 114 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA Isidro Casanova, Arribeños al 5300 Al frente cuenta con : Jardín Cochera cubierta cerrada Living , cocina comedor todo integrado Baño completo Dos dormitorios Lavadero con baño Patio con parrilla Al fondo tiene otra propiedad con jardín al frente parrilla Al ingreso a la propiedad se encuentra un gran living comedor con cocina integrado Baño Patio cubierto Y en planta alta entrepiso de madera con dos ambientes más, usado actualmente como dormitorios Es una propiedad excelente para dos familias, o usar la parte trasera como quincho.
Cuenta con todos los servicios, a metros de Venezuela, fácil accesos a Rutas 3,4, Carlos Casares y Don Bosco.
Lote de 10 x 30 aprox.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arribeños 5341
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Manzanares) a 3 minutos.
Compras
Super Mercado Luna · Berna3 min · 172 m
Almacen12 min · 762 m
Super mercado14 min · 912 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 TAMBOR DE TACUARI · primaria · publica1 min · 77 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº145 JUAN SALVADOR QUINO LAVADO TEJON · secundaria · publica1 min · 78 m
MUNICIPAL Nº17 DESPERTAR · inicial · publica2 min · 99 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Manzanares3 min · 168 m
Juegos13 min · 811 m
Plaza Atalaya13 min · 848 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Isidro Casanova
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 41,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Isidro Casanova
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Isidro Casanova
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Isidro Casanova
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 560/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Isidro Casanova
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.380
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 205 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arribeños 5341, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires
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