Casa en venta en Tapiales · 8 ambientes
Casa en venta
USD 114.900

Casa en venta en Tapiales · 8 ambientes

Nuevo Valor a 100 m de La Plaza Tapiales

TUYUTI 1268 · Tapiales, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tapiales, 8 ambientes, 95 m², USD 114.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de aprox. 95m2 sobre lote propio de 386 m2. NUEVO VALOR!! SE ESCUCHAN OFERTAS ( RAZONABLES) En el corazón neurálgico de Tapiales a menos de 100m de la Plaza se encuentra esta propiedad cerca de todo, colegios, comercios, iglesia, comisaria, bomberos, club... Quien busca una propiedad en Tapiales, ésta es la ubicación!! La propiedad en planta baja con ingreso lateral por el living, cuenta con tres dormitorios al frente baño completo, cocina un comedor y lavadero de amplias dimensiones, en el fondo libre hay una parrilla con horno de barro y un medio baño. En planta alta cuenta con un pequeño departamento con dos dormitorios, baño y cocina. La propiedad se encuentra en estado regular, por la que se debería hacer refacciones de grado medio a alto. U1B ZONIFICACION 10 X 38.6 TOTAL 386m2 FOS 0.6 = 231.6m2 FOT 2.25 = 868.5m2 ALTURA MAX. 13 MTS = 1X A (PB Y 3 PISOS) DENSIDAD MEDIA 700h Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometiéndome contractualmente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) Por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.008.817/mes

Necesitas ingresos por $ 4.035.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TUYUTI 1268, Tapiales, la Matanza, Buenos Aires

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