venta
USD 390.000
Casa en Venta en Tapiales, Partido de La Matanza
Tapiales · 7 amb · 5 dorm · 310 m2 · hace 95 dias
Casa en venta en Tapiales · 7 ambientes
Casa - Tapiales
Juncal al 200 · Tapiales, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tapiales, 7 ambientes, 300 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 964 de la mediana (-13,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 964
- Mediana m²
- 280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Tapiales
Descripcion
Amplia y hermosa casa para 2 familias. detalles de categoria. sobre lote de 10 x 37.
Excelente ubicacion a mts de centro comercial. a 200m de Av. boulogne Sur Mer a 100 m de Av Altoaguirre. escuelas y clubes cercanos. planta baja: casa tres ambientes 2 dormitorios cocina comedor amplio living comedor baño equipado completo cochera cubierta para 5 vehiculos amplio fondo parquizado toilete parrilla planta primer piso: 3 comodos y luminosos dormitorios, dos al frente con balcon y uno con vista al parque trasero hall de recepcion y escritorio amplio baño equipado complto con doble bacha , box de ducha e hidromasaje.
Planta segundo piso. amplio y luminoso living, cocina y comedor con ventanales al frente y al contrafrente. pisos de porcelanatto blanco y negro acceso a balcon aterrazado con parrilla, horno y anafe. lavadero.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.211.605/mes
Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juncal al 200, Tapiales, la Matanza, Buenos Aires
