Casa en venta en Lomas del Mirador · 6 ambientes

LOTE PROPIO CON TRES UNIDADES EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR – IDEAL INVERSIÓN Excelente oportunidad en Lomas del Mirador, ideal para quienes buscan renta combinada, vivienda multifamiliar o desarrollo inmobiliario. La propiedad se desarrolla sobre lote propio de aproximadamente 300 m², en una ubicación estratégica de alta demanda, con excelente conectividad y rápido acceso hacia Capital Federal. UBICACIÓN DESTACADA A solo 100 metros de Av. General Paz A 200 metros de Av. Juan Manuel de Rosas A 200 metros del Mercado de Frutas Rápido acceso a Capital Federal Cercanía a comercios, transporte y principales accesos La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece múltiples posibilidades de uso: PLANTA ALTA • VIVIENDA PRINCIPAL Al frente se desarrolla una casa de 3 ambientes, ideal como vivienda principal o para generar renta. Cuenta con: Balcón corrido al frente Dos dormitorios Uno de los dormitorios posee altillo, con posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio o espacio de escritorio Baño completo Quincho con parrilla Patio descubierto Un espacio funcional y con muy buen potencial para uso familiar. PLANTA BAJA • FRENTE Al frente de la propiedad se encuentra un local comercial, ideal para distintos rubros o renta mensual. Características: Vidriera al frente Persiana ciega Baño propio Medidas aproximadas de 5 x 4 metros PLANTA BAJA • En el sector posterior se ubica un departamento de 3 ambientes compuesto por: Acceso por porton con espacio para 1 o 2 autos, o camioneta Amplio living comedor Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena Baño con antebaño Dormitorio principal al contrafrente con ventanal Segundo dormitorio a terminar Baño en suite a terminar Ideal para finalizar según necesidad y agregar valor a la propiedad. ESPACIOS ADICIONALES La propiedad cuenta además con: Pasillo lateral independiente Patio con espacio verde Galpón guarda útiles Acceso a terraza Todo esto suma funcionalidad y además brinda interesante potencial constructivo futuro. Zonificación: U2B FOS: 0,60 FOT: 2,5 IDEAL PARA • Vivienda multifamiliar • Renta residencial + comercial • Inversores • Desarrollo inmobiliario • Documentación al día • Lista para escriturar • Se evalúan propuestas y distintas formas de pago Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTANOS Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada en cada etapa de la operación.