venta
USD 155.000
Casa · 123m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
la Matanza · 3 amb · 2 dorm · 123 m2 · hace 3 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Montevideo al 1500, la Matanza
USD 99.000
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Casa en venta
USD 99.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Montevideo al 1500, la Matanza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 270 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Se VENDE vivienda multifamiliar en CIUDAD MADERO LOTE 8,66x25 **ACCESO PARA VARIOS VEHÍCULOS** VIVIENDA DELANTERA 2 DORMITORIOS LOCAL COCINA-COMEDOR SALA DE ESTAR PATIO HALL DE ENTRADA TERRAZA VIVIENDA TRASERA 2 DORMITORIOS COCINA-COMEDOR BAÑO PATIO **AMBAS TIENEN SUS ENTRADAS INDIVIDUALES** A 100 MTS DE AV.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 893.005/mes
Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Montevideo al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Milka) a 7 minutos.
Compras
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Carrefour Express · Avenida Intendente Esteban Crovara2 min · 129 m
Kundalini · Avenida Intendente Esteban Crovara2 min · 140 m
Supermercado Buen Dia · Avenida Intendente Esteban Crovara2 min · 158 m
Educacion
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INSTITUTO JUAN PABLO II · primaria · privada1 min · 15 m
INSTITUTO ESCUELA JUAN PABLO II · secundaria · privada1 min · 34 m
JARDIN DE INFINTES JARDILIN DE JUAN PABLO II · inicial · privada1 min · 42 m
Espacios verdes
Plaza Milka7 min · 462 m
Plaza Malvinas Argentinas12 min · 767 m
Plaza Zamba15 min · 984 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Matanza
El precio de casas de 4 o mas ambientes en la Matanza esta hoy en una mediana de USD 172.500, un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en la Matanza
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en la Matanza
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en la Matanza
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en la Matanza
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 864/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en la Matanza
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 151.222
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en la Matanza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montevideo al 1500, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
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