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Casa 6 ambientes en venta en Venezuela 5779, Isidro Casanova
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Venezuela 5779, Isidro Casanova

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
380 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 36% mas que lo normal entre los 16 casas de 5 habitaciones en venta en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de Venezuela 5779.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 7355781.101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 24 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 117.538
Tamaño normal
137 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Isidro Casanova: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa 6 ambientes, ideal para familia numerosa, excelente acceso a Ruta 4, 3 y Carlos Casares Con todas las comodidades y el confort, excelente construcción Jardín al frente Cochera para dos autos Living con hogar a leña, cocina comedor todo integrado Toilette completo Lavadero Parque con parrilla y horno de barro Planta alta escritorio, 5 dormitorios con placares uno con balcón al frente y un baño completo Lote de 10 x 38 Metros cubiertos 160 aprox.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Venezuela 5779

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Juegos) a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Mercado Luna · Berna10 min · 640 m
Pino · Republica de Portugal11 min · 692 m
Kihy · Avenida Cristiania12 min · 795 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA LA INDEPENDENCIA ARGENTINA · inicial/primaria · privada4 min · 251 m
COLEGIO LA INDEPENDENCIA ARGENTINA · secundaria · privada4 min · 251 m
INSTITUTO CATAMARCA · inicial/primaria · privada4 min · 284 m
Espacios verdes
Juegos5 min · 344 m
Plaza Atalaya6 min · 387 m
Plaza Barrio Manzanares10 min · 620 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Isidro Casanova

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 38,9% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Isidro Casanova

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venezuela 5779, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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