venta
USD 390.000
Casa en Venta en Tapiales, Partido de La Matanza
Tapiales · 7 amb · 5 dorm · 310 m2 · hace 93 dias
Casa en venta en Tapiales · 5 ambientes
Amplia Casa C/ Av C/ Patio
Juncal al 200 · Tapiales, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tapiales, 5 ambientes, 270 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 926 contra USD 1.137 de la mediana (-18,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.137
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Tapiales
Descripcion
Se VENDE casa en TAPIALES LOTE 10X37.76 377M2 DE TERRENO PLANTA BAJA 1 DORMITORIO COCINA-COMEDOR SALA DE ESTAR BAÑO PATIO CON UN ESPACIO PARA GUARDAR COSAS GARAJE CUBIERTO PARA 3 AUTOS PRIMER PISO 3 DORMITORIOS (DOS CON BALCÓN AL FRENTE) BAÑO AMPLIO CON HIDROMASAJE, DOS INODOROS SEPARADOS, DETALLES EN MARMOL Y DOBLE PILETA SEGUNDO PISO AMPLIO QUINCHO CON COCINA BALCÓN TERRAZA AL CONTRA FRENTE Y BALCON ESTILO FRANCES AL FRENTE PARRILLA CON HORNO LAVADERO A 150 mts PLAZA DE TAPIALES A 250mts AVENIDA BOULOGNE SUR MER EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.211.605/mes
Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juncal al 200, Tapiales, la Matanza, Buenos Aires
