venta
USD 75.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Isidro Casanova·3 amb · 3 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en ROMA 2989. Entre Santiago y AsunciÓn, Isidro Casanova
USD 95.000
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Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen ROMA 2989. Entre Santiago y AsunciÓn, Isidro Casanova
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova
Pide USD 95.000, un 28% menos que lo normal entre los 16 casas de 4 habitaciones en venta en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de ROMA 2989. Entre Santiago y AsunciÓn.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 514lo normal · 7141.163
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 132.143
- Tamaño normal
- 162 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 393
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 5 AMBIENTES en Isidro Casanova, La Matanza Roma 2989
• Isidro Casanova Casa en Lote Propio de 5 ambientes con cochera. A tres cuadras de la Ruta 3 en el centro de Casanova antes de las vías.
Lote de 13x8.66 185 de superficie cubierta en las dos plantas.
Planta Baja Ingreso al amplio living Hall de distribución a un dormitorio Habitación Baño completo Segundo dormitorio Cocina separada con espacio de comedor Lavadero separado con acceso a la cochera y a la terraza con parrilla.
Planta Alta Hall de distribución amplio Dos dormitorios de 16mt2 cada uno, al frente, muy luminosos.
Espacio para baño no se terminó de realizar.
XINTEL(KNK-KNK-4556)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 849.314/mes
Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de ROMA 2989. Entre Santiago y AsunciÓn
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Express · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 227 m
Maxikiosco · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 251 m
El Figino · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 254 m
Educacion
· 32 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SANTA MARIA · secundaria · privada6 min · 352 m
ESCUELA PARROQUIAL SANTA MARIA · primaria · privada6 min · 354 m
JARDIN DE INFANTES ISIDRO CASANOVA · inicial · privada6 min · 357 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron7 min · 428 m
Plaza Hipolito Yrigoyen7 min · 428 m
Plaza Freestyle15 min · 975 m
Salud
· 5 en la zona
POLICLINICA EVA PERON · centro de salud · privado3 min · 216 m
CENTRO DE SALUD F. GIOVINAZZO · centro de salud · publico4 min · 237 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA XII · centro de salud · publico4 min · 243 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Isidro Casanova
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 38,9% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Isidro Casanova
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 105 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Isidro Casanova
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Isidro Casanova
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Isidro Casanova
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Isidro Casanova
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.380
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 205 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ROMA 2989. Entre Santiago y AsunciÓn, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires
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