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Casa 4 ambientes en venta en NAON 782. Entre Charcas y Paso, Naon
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen NAON 782. Entre Charcas y Paso, Naon

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
245 m²

Precio frente a los parecidos de Naon

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 15% menos que lo normal entre los 52 casas de 3 habitaciones en venta en Naon publicados a menos de 10 cuadras de NAON 782. Entre Charcas y Paso.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.1711.581

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 128.808
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 988
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza CASA ANTIGUA PARA MODIFICAR Y HABITAR, O BIEN DEMOLER PARA EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS, ENTRADA PARA VEHICULO 1 O 2 AUTOS, FONDITO, LOTE 8,66X 27,50 XINTEL(MCO-MCO-3540)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de NAON 782. Entre Charcas y Paso

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 31 en la zona
El Nazareno Carnes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5203 min · 178 m
Maxi 20003 min · 191 m
Minishop 24 hs.5 min · 321 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO MARIA REINA · primaria · privada3 min · 194 m
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº90 IRENE BERNASCONI · secundaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Martin Miguel de Guemes3 min · 176 m
Plazoleta Nicolas Repetto11 min · 694 m
Plazoleta Alfredo Lorenzo Palacios12 min · 792 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado10 min · 640 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NAON 782. Entre Charcas y Paso, Naon, La Matanza, Buenos Aires

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