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Casa en venta en Moron · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Moron · 4 ambientes

Venta Casa Moron 4 Ambientes

SAAVEDRA, GRAL C. 1574. Entre Romelia y Ozanan · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, un 9% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 ambientes en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de SAAVEDRA, GRAL C. 1574. Entre Romelia y Ozanan.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.173lo normal · 1.288900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 62 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 126.262
Tamaño normal
160 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN MORÓN Propiedad funcional, ideal para vivienda familiar, con ambientes cómodos y buena distribución. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Entrada para 1 auto -Living comedor -Cocina -3 dormitorios -Baño -Fondo libre Casa práctica con espacios bien aprovechados, ideal para la vida diaria. Cuenta con fondo que brinda mayor comodidad y posibilidades de uso al aire libre. Buena oportunidad en una zona de Morón con cercanía a comercios, transporte y accesos principales. XINTEL(RUS-RUS-9607)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supremo2 min · 157 m
Giocanni · Jose Maria Moreno7 min · 479 m
Carrefour9 min · 547 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 242 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Peru7 min · 466 m
Plaza Malaver y Alegria8 min · 498 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico5 min · 340 m
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 102.000, un 30,8% mas que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAAVEDRA, GRAL C. 1574. Entre Romelia y Ozanan, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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